Retirar uralita: quién puede hacerlo y cómo se hace

Por qué no puedes quitarla tú

La Llei 8/2026 prohíbe a la ciudadanía y a las empresas que no se dedican a la retirada utilizar o manipular materiales con amianto, salvo en los supuestos que autoriza la normativa (art. 11.a). Y establece que los materiales con amianto los deben retirar empresas o profesionales especializados y habilitados (art. 31.1).

El motivo es la salud: al romper, cortar o desmontar el fibrocemento se liberan fibras que pueden inhalarse. Por eso la retirada exige personal formado, equipos de protección y un procedimiento que evite que el polvo salga de la zona de trabajo.

Quién puede hacerlo

Las empresas que hacen trabajos de demolición o retirada de amianto deben estar inscritas en el Registro de empresas con riesgo por amianto (RERA) (arts. 3 y 17 del RD 396/2006). Antes de contratar, pide su número de inscripción.

La Llei 8/2026 crea además un registro catalán de empresas y profesionales capacitados para gestionar el amianto (art. 36), y exige que tengan la capacitación y la formación necesarias y se sometan a verificación periódica (art. 31.2).

Cómo se hace la retirada

1. La empresa visita el lugar y elabora un plan de trabajo para esa obra: descripción del trabajo, tipo de material, ubicación, fechas, trabajadores, procedimientos, medidas preventivas y eliminación de los residuos (art. 11 del RD 396/2006).
2. Presenta el plan a la autoridad laboral, que tiene 45 días para resolver; si no responde en ese plazo, el plan se entiende aprobado (art. 12.2). Para trabajos cortos de mantenimiento o reparación que no se pueden programar, la empresa puede tener un plan único de carácter general (art. 11.4).
3. Retira el material siguiendo el plan y lo custodia de forma segura hasta entregarlo en un punto de almacenamiento controlado (art. 31.4 de la Llei 8/2026).
4. El residuo se transporta en condiciones de confinamiento (art. 32) y acaba en un depósito autorizado.

Si la uralita está en una cubierta o terraza comunitaria, la decisión y la contratación corresponden a la comunidad de propietarios.

Dónde acaba la uralita retirada

Todo material con amianto retirado de su lugar es un residuo peligroso (art. 30.1). Se debe depositar en depósitos controlados de residuos peligrosos o, en los casos que prevé la ley, de residuos no peligrosos, o almacenar temporalmente con gestores autorizados, incluidas las deixalleries municipales autorizadas para ello (arts. 33 y 34).

• Está prohibido depositarlo, abandonarlo o enterrarlo en cualquier otro lugar, público o privado, incluidos los vertederos de escombros sin autorización para amianto (art. 34).
• Verter residuos con amianto fuera de los depósitos autorizados es una infracción muy grave (art. 51.b), con multas de 30.001 a 100.000 € (art. 54.1.c).
• Manipular el amianto sin cumplir los requisitos es una infracción grave (art. 52.d), con multas de 3.001 a 30.000 € (art. 54.1.b).

El régimen sancionador propio de la ley se aplicará cuando se apruebe el decreto que lo desarrolle; mientras tanto rigen las normas sancionadoras ambientales generales (disposición final séptima). Cómo se gestionarán los residuos domésticos con amianto se regulará por reglamento (art. 35.2).

¿Estoy obligado a retirarla?

Una vez identificado el amianto, el propietario debe mantener el inmueble y adoptar las medidas necesarias para retirarlo (art. 11.d). Pero la ley no fija una fecha concreta: los sujetos obligados deben retirar el amianto en los plazos que fijen con carácter vinculante las instituciones competentes (disposición adicional cuarta). Si te llega una orden de retirada, incumplirla es una infracción muy grave (art. 51.d).

Tener uralita tampoco impide vender o alquilar. Si el inmueble es anterior a 2002, el certificado de amianto informará de ella, de su estado y del riesgo.

Ayudas para la retirada

Las administraciones catalanas deben convocar regularmente programas de apoyo, ayudas y subvenciones para la retirada, simplificar los trámites y asesorar en su gestión (art. 26.1). En las ayudas a propietarios y comunidades, el Govern debe tener en cuenta la vulnerabilidad socioeconómica, los barrios antiguos o degradados y las familias con pocos recursos (art. 26.2).

La ley crea también el Fondo para la Erradicación del Amianto de Cataluña, que financia la detección, la retirada y la gestión del amianto (art. 23). Consulta las convocatorias vigentes en tu ayuntamiento y en la Agència de Residus de Catalunya. Si recibes una ayuda, se hará constar en el Registro de la Propiedad al inscribir una compraventa (disposición adicional séptima).

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