Certificado de amianto
Certificado de amianto en Barcelona
Si vendes o alquilas un piso, local u oficina en Barcelona construido antes de 2002, desde el 3 de octubre de 2026 tienes que entregar el certificado de presencia o ausencia de amianto. Nos encargamos de todo: un arquitecto o arquitecto técnico lo inspecciona y te lo entrega firmado.
190 € · IVA y desplazamiento incluidos
El amianto en Barcelona, en cifras
- 2075
- cubiertas de fibrocemento
- 1.172.732
- m² de cubiertas
- 20.757
- toneladas
- 12
- kg por habitante
El Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya (ICGC) ha localizado en Barcelona 2075 cubiertas de fibrocemento, con una superficie de unos 1.172.732 m² (el equivalente a 164 campos de fútbol) y un peso estimado de 20.757 toneladas. La gran mayoría de este fibrocemento contiene amianto.
Es uno de los municipios del área metropolitana con más fibrocemento: ocupa el puesto 1 de 36 en toneladas. Por habitante son 12 kg, por debajo de la media metropolitana (24 kg).
Aparece en 484 secciones censales; la que más tiene concentra el 40 % del peso. La cubierta media mide unos 565 m².
Por distritos, Sants-Montjuïc concentra el 45 % del fibrocemento de la ciudad (con el puerto y la Zona Franca), seguido de Sant Martí y Sant Andreu.
| Distrito | Cubiertas | Toneladas |
|---|---|---|
| Sants-Montjuïc | 399 | 9415 |
| Sant Martí | 489 | 4276 |
| Sant Andreu | 454 | 4228 |
| Eixample | 152 | 858 |
| Horta-Guinardó | 176 | 478 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 81 | 400 |
| Nou Barris | 149 | 379 |
| Gràcia | 99 | 320 |
| Ciutat Vella | 35 | 210 |
| Les Corts | 41 | 194 |
Qué significa para tu piso o local
Estos datos son de cubiertas vistas desde el aire: tejados, naves, cobertizos. Dentro de un edificio el amianto puede estar también en bajantes, conductos de ventilación, depósitos de agua o suelos vinílicos, que el censo no recoge.
Por eso el certificado exige que un técnico vea el inmueble. Si vendes o alquilas una vivienda, un local o una oficina, el certificado cubre solo esa unidad, no las zonas comunes del edificio.
Cómo lo hacemos en Barcelona
- Rellenas el formulario o nos escribes por WhatsApp.
- Te llamamos, te confirmamos el precio y te damos cita.
- Un arquitecto o arquitecto técnico visita el inmueble en Barcelona (entre 30 y 45 minutos).
- Te enviamos el certificado firmado en PDF y lo pagas cuando está listo.
Preguntas sobre el certificado en Barcelona
¿Necesito el certificado de amianto para vender o alquilar en Barcelona?
Sí, si el inmueble es anterior a 2002. La Llei 8/2026 obliga en toda Cataluña a entregarlo en las ventas y los alquileres desde el 3 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta el certificado de amianto en Barcelona?
190 € con IVA incluido para pisos, locales y oficinas de hasta 150 m², con el desplazamiento a Barcelona incluido. Para casas, edificios o superficies mayores te damos precio en la llamada.
¿Cómo sé si mi edificio es anterior a 2002?
El año de construcción figura en la ficha del inmueble en la Sede Electrónica del Catastro. Si no lo tienes claro, lo comprobamos nosotros con la dirección.
¿Hay ayudas para retirar el amianto en Barcelona?
La Llei 8/2026 obliga a las administraciones catalanas a convocar ayudas y subvenciones para retirarlo (art. 26). Consulta las convocatorias vigentes en tu ayuntamiento y en la Agència de Residus de Catalunya.