Certificado de amianto
Certificado de amianto en Montcada i Reixac
Si vendes o alquilas un piso, local u oficina en Montcada i Reixac construido antes de 2002, desde el 3 de octubre de 2026 tienes que entregar el certificado de presencia o ausencia de amianto. Nos encargamos de todo: un arquitecto o arquitecto técnico lo inspecciona y te lo entrega firmado.
190 € · IVA y desplazamiento incluidos
El amianto en Montcada i Reixac, en cifras
- 492
- cubiertas de fibrocemento
- 254.805
- m² de cubiertas
- 4510
- toneladas
- 120
- kg por habitante
El Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya (ICGC) ha localizado en Montcada i Reixac 492 cubiertas de fibrocemento, con una superficie de unos 254.805 m² (el equivalente a 36 campos de fútbol) y un peso estimado de 4510 toneladas. La gran mayoría de este fibrocemento contiene amianto.
Es uno de los municipios del área metropolitana con más fibrocemento: ocupa el puesto 4 de 36 en toneladas. Por habitante son 120 kg, 5 veces la media metropolitana (24 kg).
Una proporción tan alta suele deberse a naves industriales y polígonos, donde las grandes cubiertas de fibrocemento fueron habituales. Aun así, el amianto también aparece en viviendas, sobre todo en terrazas, patios y bajantes.
Está muy repartido: aparece en 20 secciones censales y ninguna concentra más del 29 % del peso. La cubierta media mide unos 518 m².
Qué significa para tu piso o local
Estos datos son de cubiertas vistas desde el aire: tejados, naves, cobertizos. Dentro de un edificio el amianto puede estar también en bajantes, conductos de ventilación, depósitos de agua o suelos vinílicos, que el censo no recoge.
Por eso el certificado exige que un técnico vea el inmueble. Si vendes o alquilas una vivienda, un local o una oficina, el certificado cubre solo esa unidad, no las zonas comunes del edificio.
Cómo lo hacemos en Montcada i Reixac
- Rellenas el formulario o nos escribes por WhatsApp.
- Te llamamos, te confirmamos el precio y te damos cita.
- Un arquitecto o arquitecto técnico visita el inmueble en Montcada i Reixac (entre 30 y 45 minutos).
- Te enviamos el certificado firmado en PDF y lo pagas cuando está listo.
Preguntas sobre el certificado en Montcada i Reixac
¿Necesito el certificado de amianto para vender o alquilar en Montcada i Reixac?
Sí, si el inmueble es anterior a 2002. La Llei 8/2026 obliga en toda Cataluña a entregarlo en las ventas y los alquileres desde el 3 de octubre de 2026.
¿Cuánto cuesta el certificado de amianto en Montcada i Reixac?
190 € con IVA incluido para pisos, locales y oficinas de hasta 150 m², con el desplazamiento a Montcada i Reixac incluido. Para casas, edificios o superficies mayores te damos precio en la llamada.
¿Cómo sé si mi edificio es anterior a 2002?
El año de construcción figura en la ficha del inmueble en la Sede Electrónica del Catastro. Si no lo tienes claro, lo comprobamos nosotros con la dirección.
¿Hay ayudas para retirar el amianto en Montcada i Reixac?
La Llei 8/2026 obliga a las administraciones catalanas a convocar ayudas y subvenciones para retirarlo (art. 26). Consulta las convocatorias vigentes en tu ayuntamiento y en la Agència de Residus de Catalunya.
Certificado de amianto en Montcada i Reixac · 190 €
IVA y desplazamiento incluidos
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