Preguntes i guies

Preguntes sobre el certificat d’amiant

Respostes concretes als dubtes més habituals sobre el certificat de presència o absència d’amiant, amb la llei i les fonts oficials citades.

• Lloguer

  Qui paga el certificat d’amiant en un lloguer?

  El certificat l’ha de lliurar qui lloga (art. 21.2 de la Llei 8/2026).

• Preu

  Quant costa el certificat d’amiant i de què depèn el preu?

  No hi ha tarifa oficial: la Llei 8/2026 no regula el preu.

• Uralita

  Tinc uralita al terrat: què faig i què passa en vendre?

  «Uralita» és el nom amb què es coneix el fibrociment; abans del 2002 solia portar amiant.

• Cadastre

  Com saber de quin any és el meu edifici? Pas a pas amb el Cadastre

  La consulta de dades no protegides del Cadastre és lliure i gratuïta.

• Comparativa

  Diferències entre el certificat d’amiant i el certificat energètic

  Energètic: Reial decret 390/2021, a tot Espanya. Amiant: Llei 8/2026, a Catalunya.

• Si hi ha amiant

  Què passa si el certificat detecta amiant?

  Es pot vendre i llogar: el certificat informa, no bloqueja.

• Immobiliàries

  Guia per a immobiliàries: com gestionar el certificat d’amiant

  Obligatori en vendes i lloguers (art. 21.2); l’ARC l’exigeix en immobles anteriors al 2002.

• Administradors de finques

  Guia per a administradors de finques: el certificat d’amiant

  Comunicar la presència d’amiant als propietaris i al Cens català (art. 12.1.a).

• Identificar l’amiant

  Com saber si casa meva té amiant?

  Anterior al 2002: pot contenir amiant. Des del 2002 està prohibit comercialitzar-lo a Espanya.

• Cens d’amiant

  Cens municipal d’amiant: què és i què vol dir per a tu

  Els ajuntaments havien d’elaborar el cens i el seu calendari de retirada en el termini d’un any des del 10 d’abril de 2022 (DA 14a de la Llei 7/2022).

• El certificat

  Què és el certificat de presència o absència d’amiant

  Acredita, com a mínim, si hi ha amiant visible, el seu estat de conservació i el risc per a les persones (art. 21.3).

• Retirada d’uralita

  Retirar uralita: qui ho pot fer i com es fa

  Només la poden retirar empreses o professionals habilitats (art. 31.1 de la Llei 8/2026), inscrits al RERA (art. 17 del RD 396/2006).

Guia completa de la Llei 8/2026 →Certificat d’amiant per municipi →