Visita a l'immoble
Un tècnic competent revisa el teu habitatge, local o oficina. Sol durar entre 30 i 45 minuts.
Obligatori des del 3 d'octubre de 2026 · Llei 8/2026
Certificat d'amiant per vendre o llogar
Si el teu pis, local o oficina és anterior al 2002, necessites el certificat de presència o absència d'amiant. Ens n'encarreguem de tot: un tècnic competent l'inspecciona i te'l lliura signat.
190 €
IVA inclòs · preu tancat · desplaçament inclòs
- Signat per arquitecte o arquitecte tècnic
- Segons el model de l'Agència de Residus
- Barcelona i àrea metropolitana
30 segons
Necessites el certificat?
Respon tres preguntes i t'ho diem.
Què inclou
Tot el que demana la llei, sense sorpreses
Inspecció visual completa
Cobertes, baixants, dipòsits, conductes, terres, sostres i instal·lacions: on sol amagar-se l'amiant.
Certificat signat
Segons el model de l'Agència de Residus de Catalunya: presència o absència, estat de conservació i risc.
Fotos i informe en PDF
Te l'enviem per correu, a punt per a la notaria, la immobiliària o el contracte de lloguer.
Com funciona
De la sol·licitud al certificat, en quatre passos
0101 / 04
El demanes
Omple el formulari en un minut o escriu-nos per WhatsApp.
0202 / 04
Et truquem
Et confirmem el preu i et donem cita a la primera trucada.
0303 / 04
Visita del tècnic
Un arquitecte o arquitecte tècnic inspecciona l'immoble.
0404 / 04
El reps signat
T'enviem el certificat en PDF. El pagues quan està llest.
Preu
Un preu tancat i clar
Pisos, locals i oficines de fins a 150 m² a Barcelona i als 36 municipis de l'àrea metropolitana.
Cases, edificis sencers, naus o més superfície: et donem preu a la trucada.
190 €
IVA inclòs
- Visita i inspecció visual
- Certificat signat per tècnic competent
- Fotos i informe en PDF
- Desplaçament inclòs a Barcelona i àrea metropolitana
El pagues quan el certificat està llest.
Demanar el meu certificatOn s’amaga
L'amiant no sempre es veu a simple vista
Es va fer servir a Espanya fins al 2002 en molts materials de construcció. Mou la lupa sobre l'edifici per veure on sol aparèixer.
Mou la lupa (o llisca el dit)
Cobertes de fibrociment. Les plaques ondulades tipus «uralita» de terrats, patis i coberts.
Baixants i canals. Tubs grisos de fibrociment a façanes, celoberts i galeries.
Dipòsits d'aigua. Els antics dipòsits dels terrats i dels altells.
Conductes de ventilació. Xemeneies i shunts de cuines i banys.
Terres vinílics. Rajoles i les coles que les fixen, sobretot dels anys 70 i 80.
Calorifugats. Aïllaments de canonades i calderes antigues.
Què diu la llei
La Llei 8/2026, en clar
- A qui afecta
- A qui vengui o llogui un immoble construït abans del 2002: habitatges, locals, oficines i edificis.
- Des de quan
- És obligatori des del 3 d'octubre de 2026.
- Què és
- Una inspecció només visual, sense presa de mostres, que acredita si hi ha amiant visible, el seu estat i el risc per a les persones.
- Qui el signa
- Un tècnic competent segons la Llei d'ordenació de l'edificació: arquitectes, arquitectes tècnics i enginyers, segons les seves competències.
- Si no el tens
- Multes de 100 a 3.000 € i problemes per inscriure l’operació al Registre.
- El que vindrà
- La Generalitat té fins a l'octubre de 2027 per aprovar el reglament que el desplegui.
Fonts
AmiantoCheck és una empresa privada que gestiona el certificat amb tècnics competents. Aquesta informació és orientativa i no substitueix l'assessorament jurídic.
Per a professionals
Immobiliària o administrador de finques?
Un únic proveïdor per a tots els certificats d'amiant de la teva cartera, amb un interlocutor directe i facturació còmoda.
- Tarifa per volum
- Coordinem la visita amb el propietari o l'inquilí
- Factura mensual agrupada
Preguntes freqüents
El que més ens pregunten
Què és el certificat d'amiant?
Un document signat per un tècnic competent que acredita si un immoble té amiant visible, en quin estat està i quin risc suposa. És obligatori a Catalunya per vendre o llogar immobles anteriors al 2002 des del 3 d'octubre de 2026.
Qui el signa?
Un arquitecte o un arquitecte tècnic col·legiat, que són tècnics competents segons la Llei d'ordenació de l'edificació. AmiantoCheck gestiona tot el procés.
Quant triga?
Et donem cita a la primera trucada. La visita dura entre 30 i 45 minuts i el certificat et arriba per correu després de la visita.
Quant costa?
190 € amb IVA inclòs per a pisos, locals i oficines de fins a 150 m² a Barcelona i l'àrea metropolitana, desplaçament inclòs. Per a cases, edificis o superfícies més grans et donem preu a la trucada.
Caduca?
La llei no fixa caducitat: reflecteix l'estat de l'immoble el dia de la visita. Segons l'Agència de Residus, serveix per a lloguers successius mentre no hi hagi obres ni canvis a l'immoble.
S'ha de registrar enlloc?
No. Es lliura al comprador o a l'inquilí juntament amb la resta de documentació de l'operació.
Inclou les zones comunes de l'edifici?
No. Si vens o llogues un pis, local o oficina, el certificat cobreix només aquesta unitat, tal com indica el model de l'Agència de Residus.
I si es troba amiant?
El certificat ho reflecteix amb el seu estat i el seu risc. No impedeix vendre ni llogar: serveix per informar. Si cal, t'orientem sobre els passos següents.
Cal prendre mostres?
No. El certificat que demana la llei es basa en una inspecció visual, sense mostres ni anàlisis de laboratori.
Qui l'ha de demanar?
El propietari que ven o lloga, que és qui l'ha de lliurar.
El necessito per llogar una habitació?
Si l'immoble és anterior al 2002, la llei parla de qualsevol lloguer. Truca'ns i ho mirem amb el teu cas concret.
Què passa si no el tinc?
T'exposes a multes de 100 a 3.000 € i a problemes a la notaria i al Registre de la Propietat. Millor tenir-lo abans de signar.
Demana-ho ara
Et truquem i et donem cita
Deixa'ns les teves dades i et truquem en menys de 2 hores laborables (de dilluns a divendres, de 9 a 19 h).
