Com saber si casa meva té amiant?

El primer filtre: l’any de l’edifici

La comercialització de materials amb amiant es va prohibir a Espanya a partir del 2002 (Ordre de 7 de desembre de 2001). Per això l’Agència de Residus de Catalunya exigeix el certificat d’amiant només en immobles anteriors al 2002.

L’any de construcció surt a la fitxa de l’immoble de la Seu Electrònica del Cadastre, que es consulta gratis per adreça o per referència cadastral. Si l’edifici és del 2002 o posterior, a la pràctica no tindrà amiant.

On sol ser en un habitatge

• Plaques ondulades o llises de fibrociment en terrats, coberts, patis i cobertes.
• Baixants i canonades de fibrociment, de pluvials o de desguàs.
• Dipòsits d’aigua en terrats i terrasses.
• Conductes de ventilació i xemeneies de fibrociment.
• Jardineres i peces emmotllades de fibrociment en balcons i terrasses.
• Alguns paviments vinílics antics i les seves coles, i aïllaments de calderes o canonades.

A l’àrea metropolitana de Barcelona, l’Institut Cartogràfic i Geològic de Catalunya ha identificat més de 9.000 cobertes de fibrociment visibles des de l’aire. A les nostres pàgines per municipi tens les dades del teu.

Com reconèixer el fibrociment

Sol ser gris, rígid i amb aspecte de ciment, en plaques ondulades o llises o en peces emmotllades com tubs i dipòsits. No tot el fibrociment porta amiant, però en un edifici anterior al 2002 el prudent és suposar que sí fins que un tècnic el valori.

El risc és inhalar les fibres, que s’alliberen sobretot quan el material es trenca, es talla o està molt deteriorat. Un material en bon estat que no es toca comporta menys risc que una placa trencada.

El que no has de fer

• Trencar, tallar, foradar o polir el material per veure què és.
• Arrencar-ne un tros per analitzar-lo pel teu compte.
• Netejar-lo amb aigua a pressió o raspalls metàl·lics.

La Llei 8/2026 prohibeix a particulars i empreses manipular materials amb amiant llevat dels supòsits autoritzats per la normativa (art. 11.a).

Com confirmar-ho

El certificat de presència o absència d’amiant el signa un tècnic competent després d’una inspecció visual dels espais i elements accessibles. Acredita si hi ha amiant visible, en quin estat està i quin risc comporta (art. 21.3). És el document que la llei exigeix en vendre o llogar (art. 21.2).

Si després necessites certesa sobre un material concret, per exemple abans d’una obra que l’afecti, la confirmació la dona una anàlisi de laboratori d’una mostra presa per personal especialitzat. I qualsevol treball que manipuli el material l’ha de fer una empresa inscrita al RERA (RD 396/2006).

Preguntes relacionades